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Un charmant 2 pièces proche transports et centre-ville

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Descriptif du bien

Ce charmant 2 pièces de près de 35 m² et son inimitable cachet de l'ancien vous attendent avec impatience !
A SAINT-DENIS, à proximité du théâtre Gérard Philippe et de la gare, à 10 minutes du métro Basilique, au 4ème étage d'un immeuble de caractère à la belle façade de brique construit en 1912.
Son agencement est vraiment agréable : il se compose d'une entrée distribuant un beau séjour et une chambre de taille équivalente ainsi qu'une cuisine aménagée. Depuis cette dernière vous accédez à la salle d'eau avec WC.
Amateurs d'ancien, vous serez comblés: belle hauteur sous plafond, moulures, rosaces, ornements muraux, cheminées d'époque et parquet massif sont bien au rendez-vous!
Le DPE est en G mais pas de panique ! De simples travaux d'isolation thermique (devis disponible) permettront à cet appartement de décrocher la note D voir C !
Le plus: la rénovation des parties communes est en cours de réalisation.
Une grande cave de 8 m² complète ce bien.
Visite virtuelle immédiate.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 223 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'IMMOBILIER sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VA2454

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 25292-OURS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 93200
Ville Saint-Denis
Quartier Chiberta
Mise en ligne 18/07/25 04:02
Mise à jour 18/07/25 04:02

A propos du prix

Prix 178 000 €
Prix m2 5 160 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 34.5 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 17 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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