*** EXCLUSIVITÉ *** SAINT-CYR-SUR-MER – Appartement type 2 avec grande terrasse, cave et stationnement sécurisé

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, de la gare et des commodités, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 51 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente et bien entretenue.

Ce bien lumineux et parfaitement agencé offre une agréable pièce de vie d'environ 35 m² comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 26 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement dispose également d'une belle chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Pour votre confort : chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, cave privative et place de parking sécurisée complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur recherché entre mer et village.

À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 551.00 et 747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385