SAINT CYR SUR LOIRE
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
CONTEMPORAINE 8 PIÈCES À FAIBLE CONSOMMATION D'ÉNERGIE

Niché dans un quartier calme et recherché, magnifique contemporaine de 178 m² habitable implantée sur un terrain piscinable, arboré et clôturé de 1456 m². Conçue en 2015 et pensée pour un confort optimal, cette maison familiale aux volumes généreux est un produit rare sur le marché, proche des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège.

Un Rez-de-chaussée Lumineux et Fonctionnel
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur:
Une entrée accueillante.
Un magnifique espace de vie baignée de lumière naturelle. Son exposition plein sud et ses larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le confort est assurée par un poêle à granulés pour les saisons fraiches.
Une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur un séjour pour une convivialité maximale.
Une suite parentale complète (chambre, salle de douche privative, dressing et avec accès terrasse) pour une vie de plein pied.
Un WC indépendant et une très grande buanderie

Un Étage Conçu pour la Famille
L'étage est dédié à l'espace nuit et de travail :
Quatre chambres aux très belles surfaces.
Une pièce supplémentaire faisant office de bureau, idéale pour le télétravail ou les études.
Une salle de bain familiale avec WC.

Les Plus :
Garage double 36 m² et 4 stationnements extérieur
Maison au normes de construction récentes
Pompe à chaleur (AIR / AIR) / Chauffe eau thermodynamique
Porte de garage motorisée / Portail motorisé / Interphone
Huisserie oscillo-battante métal à rupture de pont thermique double vitrage à isolation renforcée
Volets roulant électrique
Fibre optique
Abri de jardin
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui combine style, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Carole TRINQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 519 432 - Tours