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SAINT-CYR-LES-VIGNES - Belle propriété avec grand terrain + piscine

Venez découvrir cette superbe maison de 200m² nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec son vaste terrain de 6 700 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace et de sérénité.

Côté intérieur :
L'entrée de la maison se fait par un hall accueillant, qui dessert plusieurs espaces :
•Une buanderie,
•Une grande cuisine fonctionnelle
•Un salon séjour lumineux avec un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter pleinement du jardin et de la piscine.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez :
•Une chambre parentale, offrant confort et intimité.
•Une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant ou des invités.
•Une salle de bain moderne et agréable.
•Un WC indépendant + un espace lave main séparé
•Un dressing, permettant un rangement optimisé.
•Une Chambre / bureau, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle.

A l'étage :
Un espace mezzanine spacieux, pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, espace détente ou salon cocooning.

On y retrouve également :
•Une grande chambre supplémentaire
•Une salle d'eau avec WC, apportant un confort supplémentaire.

Côté extérieur vous trouverez :
•Une Piscine chauffée (4,5 x 9 m) avec volet sécurisé électrique + un local piscine fermé
•Un véritable salon extérieur couvert, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
•Un grand terrain de boules, accompagné d'un petit espace terrasse, idéal pour des parties conviviales.
•Deux carports spacieux pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité + un local fermé.
•Une cabane de jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire pour l'outillage et le matériel d'entretien.

Cette maison, entourée de verdure, est un véritable cocon où il fait bon vivre. Entre modernité et nature, elle saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie au calme, tout en restant proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Contact : Emma LARGIER LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT.
Téléphone : O6.32.15.O9.56
Agent commercial indépendant - RSAC Saint-Etienne N° 983 270 869

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Emma LARGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 270 869
RCP .