À découvrir à Saint-Cyr-l'École, cette maison individuelle de 113 m² habitables offre un cadre de vie calme et familial. Édifiée sur un terrain de 236 m², elle dispose d'un agréable jardin d'environ 170 m², d'un garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieur.

La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son agencement traversant assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

En complément, vous profiterez d'un grenier et d'un garage fermé de plus de 18 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. La maison est en bon état général, équipée d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable espace de détente. Son barbecue maçonné, ses espaces verts et sa terrasse permettront de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Il est aussi possible de surélever la maison d'un étage supplémentaire pour profiter d'une superficie exceptionnelle sur le secteur.

Située dans un environnement pavillonnaire apprécié, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison réunit tous les atouts recherchés pour une vie de famille confortable.

N'hésitez pas à me contacter notre agence TAM Immobilier pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3450.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TAM Immobilier : Corentin LEBRETON
Agent commercial (Entreprise individuelle)