Sur la commune de Bois d'Arcy, à proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès, du centre commercial LECLERC, du cabinet médical, des grands axes routiers A13/N12.

Nichés dans un petit coin de verdure au fond d'une impasse, cet ensemble de 154 m² comprenant maison de 2014 et studio structure bois indépendant de 2022 sont érigés sur une parcelle de 408m² au calme.

Au design contemporain, la villa principale offre
au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec cuisine moderne ouverte. Ses grandes ouvertures donne une belle luminosité et accès à 2 terrasses, l'une exposée Sud et la seconde exposée nord.
- une chambre accès terrasse et une salle de douche avec wc.
A l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres de de 12 à 14 m² dont une avec dressing, une salle de bain, et des water-closet avec lave-mains.

La dépendance en bois sur pilotis de 20 m² idéale pour exercer une profession libérale ou accueillir famille et amis, offre une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Climatisé (pompe à chaleur réversible) avec un toit végétalisé, ce studio est un vrai plus !

Un garage avec porte électrique attenant à la buanderie vient compléter cet ensemble.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 938.00 et 1268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Virginie DEL GRANDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 408 998
RCP ALLIANZ 59 661 778