Découvrez ce charmant studio de 25 m², niché au 1er étage d'une résidence standing de 2005, offrant une vue imprenable sur un jardin paisible et une terrasse ensoleillée. Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud, est idéal pour une vie urbaine sereine.

Avec son séjour spacieux de 19 m², ce studio non meublé vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace à votre image. La cuisine partiellement équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, est parfaite pour les amateurs de cuisine rapide et savoureuse. La salle d'eau, fonctionnelle et bien conçue, complète ce logement confortable.

Bénéficiez d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement, et d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. Les parties communes, comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu.

Conforme aux normes PMR, ce studio est accessible à tous. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences.

Imaginez-vous profiter de votre terrasse, bercé par le chant des oiseaux, tout en admirant la vue apaisante du jardin. Ce studio est bien plus qu'un logement, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre.

À proximité immédiate, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un commerce d'alimentation générale, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en famille. En quelques minutes à pied, vous accéderez également à un arrêt de bus, à un collège, à plusieurs restaurants, et à des médecins généralistes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 509.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.