Appartement T4 lumineux – Saint-Cyr-l'École

TAM Immobilier vous propose ce bel appartement de 76m², situé au 2? étage d'une résidence Franco-Suisse récente (2012), parfaitement entretenue avec ascenseur.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces, ce bien offre un agencement optimisé et des prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur un balcon, et d'une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement est conforme aux normes PMR et bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Le chauffage est individuel électrique.

En annexes : une cave de 5 m² et un box pouvant accueillir deux véhicules.

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Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 500 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.