À découvrir sur la commune de Saint-Cyr-en-Pail, dans un environnement naturel et paisible, ce **terrain de loisirs arboré avec étang** constitue un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de la nature.

D'une superficie totale de 12 264 m² (environ 1,23 hectare), cette propriété se compose d'un magnifique plan d'eau d'environ 3 500 m², agrémenté en son centre d'une petite île, offrant un cadre bucolique idéal pour se détendre, pêcher ou profiter de moments en famille ou entre amis. Le terrain, plat et entouré de verdure, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant calme et déconnexion.

La parcelle est également équipée d'un hangar agricole d'environ 60 m² au sol, pratique pour le stockage de matériel ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Une borne électrique conforme est déjà installée sur place, permettant de brancher facilement un camping-car ou une caravane, ce qui en fait un lieu parfait pour des séjours nature ou des week-ends au vert.

Situé dans un secteur rural préservé du nord Mayenne, ce terrain offre un cadre idéal pour les amateurs de pêche, de détente ou de projets de loisirs en pleine nature. La commune de Saint-Cyr-en-Pail et les villages environnants proposent les commodités essentielles tout en conservant le charme et la tranquillité de la campagne.

Un bien rare pour profiter d'un coin de nature privilégié, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN
Carte T CPI 5301 2018 000 028 832 délivrée par la Chambre de Commerce de la Mayenne