SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - Perché dans environnement prisé et verdoyant, au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 75 m² lumineux et en excellent état.

Ce bien, situé en dernier étage, se compose : d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte...), d'un séjour baigné de lumière climatisé offrant un agréable espace de vie de 37 m².
Coté nuit, vous trouverez deux jolies chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Pour un maximum de confort, l'appartement est doté d'une climatisation PAC (air/air), et dispose de 2 places de parking privatives (inclus dans le prix), mais aussi l'accès à un garage à vélos.

L'École Maternelle Centre et l'École Primaire Privée les Chartreux-Sainte Blandine sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve les lignes S7, 23 et 20 du bus dans un rayon de 1 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CESAR & BRUTUS pour une première visite de cet appartement à vendre.

REF SB-7545

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.