?? Sous le soleil méditerranéen, à deux pas de la mer…
Imaginez vos matinées à savourer un café en terrasse bercé par la douceur du climat, vos après-midis en famille autour de la piscine au sel, et vos soirées conviviales entre amis autour d'un barbecue en cuisine d'été.

Dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, ce mas authentique de 197 m² vous offre un véritable art de vivre méditerranéen.

? Les atouts de ce bien :

Grand salon baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée

4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée (salle de bain avec douche + baignoire)

Bureau (ou 4e chambre) et possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire

Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver

Forage : eau gratuite pour l'extérieur

Menuiseries et toiture de qualité, nombreux rangements

? À l'extérieur :

Grande piscine au sel pour des baignades en toute sérénité

Cuisine d'été et barbecue pour vos repas sous le soleil

Terrasse carrelée et aménagée, espace enfants et coin détente

Nombreuses places de stationnement

? Coup de coeur garanti pour cette maison qui conjugue charme, authenticité et bien-être, idéale en résidence principale comme secondaire.

? Situation idéale : au calme, tout en restant proche de la mer, des écoles et commodités.

Inter-agence bienvenue : j'étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l'intérêt de nos clients communs.

RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan, agent commercial en immobilier indépendant

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 470.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAM 66 : Anthony FERDINAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929486173