APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - A DEUX PAS DE LA MER À vendre : à 200 m de la Méditerranée et à quelques kilomètres de l'Espagne, à ST CYPRIEN PLAGE (66750), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 27 m² plus une terrasse de 4.5 m². Son intérieur propose une chambre et une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec wc. Logement climatisé. Faibles charges de copropriété. Son plus, la résidence sécurisée avec parking privé. Entièrement meublé, rénové en 2021, il est déjà loué en bail meublé d'un an. Revenus immédiats pour investisseur malin ! Très bonne rentabilité Aucun travaux à prévoir Mer à pied, rentabilité en poche Une visite s'impose contactez moi Karine Vitrac 06 78 83 02 46 conseillère immobilier karine.vitrac@kwfrance.com karinevitrac.agentkw.fr L'École Maternelle Louis Noguères et l'École Élémentaire Alain sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 19 km et Perpignan se trouve à 13 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une supérette à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512.00 € et 695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAM 66 : Karine VITRAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80403794
RCP gallian