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Appt T3 - Piscine privée - St Cyprien Capellans

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Descriptif du bien

À vendre – Appartement d'exception avec piscine privative dans résidence sécurisée

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, cet appartement d'exception séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie unique.

D'une superficie de plus de 100 m², il offre un espace de vie lumineux et traversant, sublimé par une double exposition.
L'entrée, agrémentée de rangements intégrés, s'ouvre sur une vaste pièce à vivre où chaque espace est harmonieusement délimité : un salon convivial, une salle à manger élégante et une cuisine moderne et entièrement équipée, alliant fonctionnalité et design.

L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, avec rangements, d'une salle d'eau avec coin buanderie, et d'un toilette séparé pour plus de confort.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, et finitions soignées dans l'ensemble de l'appartement.

À l'extérieur, le bien dispose d'un espace rare et privilégié, comprenant une terrasse aménagée et surtout une piscine privative, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant deux places de stationnement privatives.

Un bien d'exception, réunissant espace, élégance et prestations haut de gamme — extrêmement rare sur le marché.

Coup de coeur garanti, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA20392-BARRIO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66750
Ville Saint-Cyprien
Quartier Sud Ouest
Mise en ligne 30/10/25 03:14
Mise à jour 30/10/25 03:14

A propos du prix

Prix 399 000 €
Prix m2 3 912 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 102 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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