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Saint Cyprien - T3 Vue Mer - Port de plaisance

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Descriptif du bien

Saint-Cyprien - Superbe T3 avec Vue Mer et Port

Situé sur le port de plaisance de Saint-Cyprien, ce bel appartement T3 d'angle vous séduira par sa vue sur la mer et son emplacement privilégié.
Au étage d'une résidence bien entretenue, ce bien lumineux et traversant se compose d'une entrée, d'un dégagement avec wc séparé, d'une salle d'eau, d'une spacieuse chambre avec placard, ainsi que d'une seconde chambre confortable.

Vous profiterez également d'un bel espace de vie, baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec une cuisine semi-ouverte aménagée, le tout ouvrant sur une agréable loggia offrant une vue directe sur le port et la Méditerranée.

L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Il dispose de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.
Une cave privative ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

La résidence ne prévoit aucun frais à venir : vous achetez en toute sérénité.

Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité dans un secteur très recherché.

Vue mer, port de plaisance, loggia, parking, cave, aucun travaux : un bien rare et complet à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836.00 € et 1132.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA19820-BARRIO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66750
Ville Saint-Cyprien
Quartier Hastings
Mise en ligne 31/07/25 03:19
Mise à jour 31/07/25 03:19

A propos du prix

Prix 240 000 €
Prix m2 4 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 60 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 9
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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