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Studio - Parking - Cave - St Cyprien port

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Descriptif du bien

Studio meublé à 100m du port de Saint-Cyprien

À seulement 100 mètres du port et des plages, nous vous proposons ce charmant studio vendu meublé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Emplacement privilégié : Situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue, fraîchement ravalée, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la mer, du port et des commerces.

Les atouts du studio :
- Exposition Ouest : profitez d'une belle luminosité en fin de journée, sans souffrir des fortes chaleurs estivales.
- Espace optimisé : une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, donnant sur une loggia pour plus de confort.
- Équipements complets : climatisation, double vitrage, volets roulants et store banne pour un bien-être optimal.
- Stationnement & stockage : une place de parking privative sécurisée et une cave viennent compléter ce bien.
- Faibles charges : une alternative économique aux grandes surfaces, avec un entretien facile et sans frais de piscine superflus.

Un appartement clé en main, idéal pour les amoureux de la mer ou ceux souhaitant investir dans un secteur recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique !

Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 682 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416.00 € et 566.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA19762-BARRIO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66750
Ville Saint-Cyprien
Quartier Hastings
Mise en ligne 31/07/25 03:19
Mise à jour 31/07/25 03:19

A propos du prix

Prix 79 000 €
Prix m2 4 216 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 18.74 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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