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Appartement T2 + Parking

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Descriptif du bien

VUE MARINA & MER – À 500M DE LA PLAGE
Découvrez ce bijou T2 de 34 m², entièrement rénové avec goût, niché au 1er étage d'une résidence recherchée avec piscine, local à vélos et parking privé sécurisé.
Emplacement de rêve : à deux pas du Pont Tournant, du port, des commerces et à seulement 500 mètres des plages de sable fin.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux prolongé par une loggia vitrée avec une vue imprenable sur la Marina et la Mer, orientée Est pour profiter des levers de soleil,
D'une cuisine équipée sur-mesure, ultra moderne et ouverte sur la pièce de vie,
D'une suite parentale cosy avec salle d'eau privative.
Rénovation récente, prestations soignées, aucun travaux à prévoir.
Petite copropriété bien entretenue, idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif premium.
À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur.
Pour plus d'information contactez Nathan Agence du Soleil Saint-Cyprien au 06.82.25.56.58 ou sur vente.nathan@agencedusoleil.com

Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 20-10203-AGENCEDUSOLEIL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66750
Ville Saint-Cyprien
Quartier Village
Mise en ligne 04/08/25 04:36
Mise à jour 04/08/25 04:36

A propos du prix

Prix 157 000 €
Prix m2 4 618 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 34 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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