Exclusivité – 42160 Saint-Cyprien

Située dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Cyprien, découvrez cette belle maison de plain-pied de 190 m², édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 1 000 m² avec piscine.

Construite en 2016, cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur la terrasse. Un cellier, une buanderie et un bureau complètent cet espace fonctionnel et convivial.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec dressing ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
L'ancien garage a été entièrement rénové et aménagé : il accueille aujourd'hui une seconde cuisine idéale pour recevoir, un salon TV ainsi que la chaufferie.

À l'extérieur, l'accès se fait par un portail électrique. Un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules se situe à l'entrée de la propriété.

Vous profiterez également d'une belle terrasse avec pergola, d'un terrain de pétanque et d'une grande piscine au sel de 10 x 3 m, chauffée.

Prestations et équipements :
Chaudière gaz à condensation
Chauffage au sol + radiateurs
Climatisation réversible
Panneaux solaires photovoltaïques
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité, dans un environnement paisible et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller JASPE : Mathieu Pouilly
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915390611