? Maison d'architecte à Saint-Cyprien – PRIX EN BAISSE !

De 599 000 € ? 549 000 € : j'ai négocié pour vous 50 000 € de moins !

Parlez-moi d'Immo vous propose cette maison d'architecte exceptionnelle, un véritable bijou au coeur de Saint-Cyprien (42160), offrant 280 m² de confort et d'élégance.

Vous serez séduit dès l'entrée par son hall de 15 m², puis par sa pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 4,5 m ouvrant sur les terrasses et la piscine de 10x6.

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée : 2 chambres spacieuses dont une suite parentale à terminer selon vos goûts, une salle de bains,
Étage (Appartement indépendant possible) : 3 chambres avec balcon ou terrasse, 1 petite cuisine et salle de bains,
Un studio indépendant et un atelier,
Annexe de 16 m² avec abri pour 3 véhicules.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 740 m² sans vis-à-vis, parfait pour préserver votre intimité.

? Grâce à ma négociation, cette maison d'exception est aujourd'hui disponible à 549 000 € au lieu de 599 000 €.

Une opportunité rare sur le marché à ne pas laisser passer !

? Pour toute information, contactez :
Patrice FOURNIER – Parlez-moi d'Immo
Conseiller commercial immobilier indépendant
(R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 951345370)
? O6 72 71 OO 86
Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14/11/2024, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440€ et 6060€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr . Barème consultable sur http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html




N'hésitez plus, pour toutes informations complémentaires PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose de contacter
Patrice FOURNIER votre conseiller commercial immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 951345370) spécialiste du secteur au O6-72-71-OO-86
Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14/11/2024, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440€ et 6060€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr . Barème consultable sur http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Patrice FOURNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951345370