x
Voir Photos (20)

Propriété d'Exception – Domaine Privé de 27 Hectares en P

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Domaine d'exception de 27 hectares – Périgord Noir

Oubliez les maisons classiques : ce domaine privé de 27 hectares, au coeur du Périgord Noir, offre un cadre unique où nature et architecture dialoguent en harmonie. Chaque ouverture révèle un panorama XXL, chaque pierre raconte une histoire.

La maison principale de caractère propose un séjour de 72 m² avec insert et parquet massif, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, mezzanine et grenier aménageable. Cinq chambres avec salles de bains attenantes garantissent confort et intimité. Buanderie et nombreux rangements complètent l'ensemble. Chauffage au sol par géothermie.

Le domaine accueille également une activité de Chambres d'Hôtes et Gîtes :

Gîte 120 m² avec terrasse couverte

Studio et petite maison pour invités

Séchoir de 145 m² et grange de 150 m²

Cave aménagée pour dégustations

Les extérieurs sont tout aussi exceptionnels : piscine 10 x 5 m avec volet immergé, cuisine d'été/bar couvert, abri de jardin et espaces de vie extérieurs pensés pour profiter pleinement de l'environnement naturel.

Pratique et confortable, le domaine dispose d'un réservoir d'eau de 60 m³, adoucisseur et aspiration centrale intégrée.

Ici, tout est déjà en place : architecture, confort, rendement et panorama. Pour ceux qui recherchent plus qu'une propriété, ce domaine offre un horizon sans fin, une atmosphère unique et une expérience de vie incomparable.

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 515 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Delphine MACHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 330 494 BERGERAC

+ Plus

Détails

Annonceur eXp France
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM37498-EXPFRANCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 24220
Ville Saint-Cyprien
Quartier Centre Nord
Mise en ligne 05/04/26 03:07
Mise à jour 05/04/26 03:07

A propos du prix

Prix 1 590 000 €
Prix m2 3 422 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 464.66 m2
Surface du terrain 270038 m2
Pièces: 13
Chambres: 10
Salles d'eau (avec douche): 5
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Saint-Cyprien 24220

Similar Listing

Authentique maison en pierre au coeur du Périgord Noir

Saint-Vincent-de-Cosse , 24220
Chambres : 6 / Chambres à coucher 3
Prix 296 800 €
Similar Listing

Maison à vendre Allas les mines

Allas les mines , 24220
Chambres : 4 / Chambres à coucher 2
Prix 103 790 €
Similar Listing

Immeuble en pierre à vendre dans le coeur du Périgord Noir

Saint-cyprien , 24220
Chambres : 8 / Chambres à coucher 2
Prix 171 200 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!