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Maison à vendre Saint-Couat-d'Aude

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Descriptif du bien

Villa de 182m2 sur un terrain de 1100m2 et sa belle piscine et son garage. Composée d'une pièce pour l'entrée, elle vous dirigera sur la première aile de la villa qui peut vous offrir la possibilité de séparer l'habitation pour location de chambres d'hôtes avec ces 2 chambres avec placard et leur salle d'eau chacune, 1 toilette suspendu séparé et une pièce de vie avec coin cuisine et buanderie.
La deuxième partie vous offre une agréable pièce de vie très lumineuse de 58m2 (2 baies vitrées et 3 fenêtres) avec la cuisine ouverte équipée d'un îlot central, 1 chambre parentale avec un dressing aménagé et une salle de bains double (bain et douche) et son toilette suspendu. Dotée de panneaux solaires, de chauffage et climatisation par gaine, elle propose un dpe B. Piscine 10.5×4.5 en dur au sel avec son local technique, possibilité de garer un camping-car sur l'espace stationnement. Le jardin vous propose un coin potager et un terrain de boules. Toutes les chambres et pièces de vie ont la vue sur le jardin et la piscine. Quartier calme entouré de nature, jolie vue. Zone inondable jamais inondée, vide sanitaire de 70cm. Station avec buse, construction de qualité. Contactez-moi France 06.84.64.78.48

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 26-10213-AGENCEDUSOLEIL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 11700
Ville Saint-Couat-d'Aude
Quartier La Martelle
Mise en ligne 04/08/25 04:37
Mise à jour 04/08/25 04:37

A propos du prix

Prix 395 000 €
Prix m2 2 171 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 182 m2
Surface du terrain 1100 m2
Pièces: 7
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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