Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du Parc de Saint-Cloud, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Avec une surface habitable de 183,13 m² et une surface au sol totale de 259,24 m², la maison repose sur un terrain de 309 m² orienté plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le sous-sol de 65 m2 en rez-de-jardin (non comptabilisé en surface habitable) présente un fort potentiel d'aménagement avec son accès direct au jardin. Il comprend une grande pièce, une cave à vin, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 26 m², parfaite pour aménager une chambre, un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à un salon lumineux ouvert sur un balcon et doté d'une cheminée, ainsi qu'à une salle à manger. La cuisine, complète cet espace de vie.

Au premier étage vous découvrirez cinq chambres, deux salles de bains équipées de WC, et d'un troisième WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille.

Le deuxième étage abrite une magnifique suite parentale très lumineuse, agrémentée de deux balcons dont l'un est exposé plein sud et donne sur le jardin, d'une salle de bains avec WC séparés et de deux dressings.

Située dans un quartier très recherché de Saint-Cloud, cette maison bénéficie de la proximité du marché, des commerces, des transports et des écoles, tout en offrant un cadre de vie calme et paisible.

La maison est vendue avec une place de parking couverte dans l'immeuble voisin pour votre confort.

Des travaux sont à prévoir.

N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel.

Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 725 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760.00 € et 7830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Maureen SUCHAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532 888 070 Nanterre