EXCLUSIVITE - SAINT-CLOUD (92210) - APPARTEMENT TRAVERSANT TROIS PIECES -

Appartement T3 de 69 m², localisé à Saint-Cloud (92210) secteur Les Coteaux, proche du T2 Les Milons.

Il bénéficie d'une exposition Nord-Sud et d'une très grande luminosité :
Entrée, séjour exposé sud avec agréable balcon (6,1 m²), deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un toilette.

Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages.
L'intérieur de l'appartement est en bon état, les huisseries ont été changée en 2023.
La rénovation des balcons et des parties communes sont en cours de réalisation. (votés et payés).

Ce bien est complété d'une cave.
Emplacement libre dans la résidence fermée et sécurisée avec gardien.

Le chauffage de l'immeuble est collectif.,

L'appartement se situe dans la commune de Saint-Cloud. Il y a des établissements scolaires de tous types à proximité. Niveau transports, on trouve les gares Le Val d'Or et Saint-Cloud, 11 lignes de bus ainsi que deux stations de tramway (Les Milons - ligne T2 - et Les Coteaux - ligne T2) à moins de 10 minutes et la passerelle de l'Avre à 6 minutes à pieds.

Le prix de vente de ce bien est de 497 000 € (honoraires TTC inclus à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Sophie Mauvières
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 389 477.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr