APPARTEMENT _ 2 PIECES _ 53,71 m2 _ SAINT-CLOUD

César & Brutus Immobilier vous propose en exclusivité à Saint-Cloud ce charmant 2 pièces traversant de 53,71 m² dans un immeuble années 30.

Au rez-de-chaussée l'appartement de 2 pièces de 53,71 m² séduit par sa luminosité et son calme.
L'appartement, traversant Est / Ouest, bénéficie d'une agréable clarté tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux de 28 m², ouvrant sur une rue très calme, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

La double exposition rue et sur le jardin partagé de la copropriété apporte un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle électrique.
Charges de copropriété : 296 € / mois (incluant le chauffage).
Une cave complète ce bien.
Un bien au charme de l'ancien, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Contactez Maxime Ramond-Bluzet
06.48.14.62.71 / maxime@cesaretbrutus.com

Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 557 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394.00 et 1888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.