A Saint-Clément-de-Rivière, à seulement 5 minutes de Montpellier, découvrez cette villa à l'architecture atypique, située dans un environnement calme et verdoyant. Nichée au coeur d'un quartier résidentiel, cette maison est prête à vivre et offre un cadre agréable et fonctionnel. D'une surface totale de plus de 254 m2, la maison se déploie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de jeu et une buanderie.
A l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour avec toit cathédrale, une cuisine équipée et aménagée, le tout ouvert sur une terrasse avec vue sur la campagne environnante. Un coin cheminée, un espace repas, ainsi q'une mezzanine avec accès à un solarium offrent différents espaces de détente. A ce niveau, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau.
Un logement indépendant de 52m2, de type T3, complète l'habitation principale.
Il propose un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres avec leurs salles d'eau privatives, et une terrasse couverte, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif.
L'avis du professionnel:
Cette villa offre un potentiel intéressant pour différents projets. Que vous souhaitiez accueillir une grande famille, envisager une vie intergénérationnelle ou encore un investissement locatif, cette maison s'adapte à vos besoins. Le rez-de-chaussée peut facilement être aménagé en un logement indépendant. La propriété est complétée d'une piscine, un carport et des dépendances extérieures pratiques pour le rangement. Une terrasse, avec un coin repas et une cuisine d'été, est aménagée pour vos moments de convivialité en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contactez moi pour venir découvrir cette maison. Disponible par téléphone ou par mail 7J/7 au 07 77 05 47 12 ou o.delalande@immoangels.com.
Le prix: 790 000€ honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Olivia Delalande EI , agent commerciale en immobilier inscrite au RSAC de Montpellier N° 835091240.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Olivia Delalande
Agent commercial (Entreprise individuelle)