Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, à l'abri des regards et en fond d'impasse, cette belle demeure de 230 m² vous invite à savourer la douceur de vivre en pleine nature. Son vaste terrain paysagé de 2 100 m², agrémenté d'un potager en permaculture et d'un poulailler, séduira les amoureux d'espaces verts et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux de cette maison familiale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une belle terrasse et une piscine offrant une vue apaisante sur le bois. Une cuisine équipée fonctionnelle, deux buanderies et un espace bibliothèque complètent cet espace convivial.
À l'étage, trois chambres accueillantes, dont deux avec accès à une terrasse, permettent à chacun de profiter d'un cocon de bien-être. Une salle de bains avec douche italienne, un dressing et un bureau mansardé offrent tout le confort nécessaire. Le deuxième étage dévoile une magnifique suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une grande mezzanine.
L'extérieur est un véritable havre de paix : piscine 8x4 m, cuisine d'été, terrasse ombragée, et un cadre naturel préservé où vos enfants pourront s'épanouir en toute sécurité.
Pour compléter cet ensemble, un studio indépendant de 25 m² pouvant offrir un revenu locatif ou un espace idéal pour recevoir famille et amis.
Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, portail électrique, garage atelier, et arrosage automatique.
Une maison pensée pour une vie de famille harmonieuse, entre confort et nature à deux, centre du village et écoles à pied. À découvrir sans tarder !
Prix de vente 1 050 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Martial Teboul
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424357630
RCP RCACO-18-007515