Sous compromis : *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
SAINT-CLEMENT DE REGNAT, EXCLUSIVITE, ensemble immobilier comprenant deux biens à usage d'habitation, la première d'une superficie de 113 m2 habitables se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante avec salle à manger, un salon avec des murs en pierres apparentes, l'étage supérieur dispose de deux chambres, un bureau et une salle de bains. La seconde attenante d'une surface de 148 m2 habitables comprend une cuisine indépendante, un salon, une spacieuse pièce de réception et deux chambres de plain-pied, à l'étage vous découvriez une mezzanine surplombant la pièce à vivre, deux chambres et un grenier. Il est possible de faire communiquer les deux habitations. Le bien est alimenté au chauffage au fuel, une cheminée et dispose d'un garage en façade. La prestation bénéficie deux espaces verts clos et arborés sur lequel il est possible d'implanter une piscine (816 m2 de surface cadastrale). Le cadre de vie est paisible et agréable et l'ensemble sera idéal pour une ou deux familles mais également pour de la location saisonnière.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 8360 € et 11400 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, n.lombard@neowi.com

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8360.00 € et 11140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.