Sous compromis : SOUS OFFRE
Coeur de village, sur la commune de Saint Clar de Rivière à 7 mn de Saint Lys et 10 de Muret, à pieds des commerces et commodités.
Une magnifique demeure du 17ème siècle qui allie le charme authentique de l'histoire à un caractère unique, offrant un voyage dans le temps au coeur d'un patrimoine préservé....
Entièrement rénovée, elle est implantée sur une parcelle d'environ 1200m² clôturée et arborée avec une mare et une piscine sécurisée. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine dînatoire équipée indépendante avec son poêle à bois, une belle pièce spacieuse pouvant servir de bureau ou de chambre , une salle de bains avec WC et un ensemble salon / salle à manger avec une grande cheminée donnant sur le jardin. Au premier étage vous accédez à 3 belles chambres de 22m² et 26 m² avec placards et dressing pour la seconde et de 35m² pour la troisième avec sa salle de bains. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Le dernier étage dessert une pièce mansardée de plus de 30m² que vous pourrez agencer suivant vos envies et attenante à un grenier de 20 m².
Notre coup de coeur: Une dépendance de 120m² à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement mais également de projets (profession libérale, création de gîtes, etc...)
Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Toulouse 853 647 162
RCP ALLIANZ IARD 606 301 65