Imaginez-vous dans une maison de campagne de prestige, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Cette magnifique propriété, construite en 1947 et entièrement rénovée en 2023, vous offre une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 9221 m². Découvrez une maison de campagne qui allie élégance et fonctionnalité. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC, cette demeure est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille ou entre amis prendront des allures de moments inoubliables. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter de la vue imprenable sur les collines environnantes, tout en savourant la douceur des rayons du soleil. Imaginez-vous, un livre à la main, installé sur un transat, bercé par le chant des oiseaux. Ce jardin est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique. L'intérieur de la maison, en excellent état, est un véritable écrin de confort et de luxe. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. La cave et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou pour créer un espace de loisirs. Cette maison de campagne est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable refuge où chaque instant devient un souvenir précieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez une école élémentaire à 5 minutes en voiture, plusieurs parcs et jardins à quelques pas, ainsi que plusieurs hôpitaux à 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2162.00 et 2926.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONBIENVENDU : Yvan GERARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789098084