EN EXCLUSIVITÉ

Maison 3 chambres avec garage et dépendance en pierre à Saint-Ciers-sur-Gironde
Située sur la commune de Saint-Ciers-sur-Gironde, à proximité des commodités et des établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie pratique pour une famille à la recherche d'un bien à personnaliser selon ses envies.

Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine, de trois chambres dont une de plain-pied, permettant une vie facilitée au quotidien, ainsi que des espaces complémentaires à aménager selon vos besoins.
La bâtisse présente une structure saine et semble en bon état général. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà installées. Un garage attenant complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 485 m² agrémenté d'une belle dépendance en pierre, idéale pour abriter des véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou imaginer un futur espace de loisirs.
À noter : l'absence actuelle de système de chauffage ainsi que la nécessité de remettre aux normes l'assainissement individuel permettront aux futurs propriétaires d'adapter ces équipements à leurs besoins.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir une maison avec du potentiel dans un secteur recherché.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Aurélie COUDRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 942 090 - Saintes