Dans un environnement paisible, découvrez cette maison offrant une distribution fonctionnelle et agréable.

Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose d'une cuisine spacieuse de 19,8 m², d'un salon lumineux de 30,8 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 3,6 m².

L'étage accueille l'espace nuit comprenant deux chambres de 11,6 m² et 11,4 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC de 2 m².

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel. L'assainissement est de type individuel.

Un garage complète ce bien.

Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, située dans un cadre calme et agréable.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Aurélie COUDRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 942 090 - Saintes