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Maison de caractère avec piscine - Saint Christophe Du Ligneron

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Descriptif du bien

L'agence Duret Immobilier vous propose en exclusivité cette authentique maison rénovée de 150 m² habitables environ, nichée dans un environnement verdoyant, à seulement 2 minutes du centre de Saint-Christophe-du-Ligneron.

Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, ambiance chaleureuse… La pièce de vie invite à la détente et se prolonge vers une vaste cuisine aménagée de 22 m², accompagnée de son cellier attenant pour un quotidien plus fonctionnel.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux autres chambres, une salle d'eau, un deuxième WC, et un palier avec accès extérieur.

À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain entièrement clos de 5 832 m², où se mêlent nature et convivialité:
-Piscine chauffée et sécurisée,
-Grande terrasse,
-Dépendances,
-Annexe attenante avec ancien four à pain.

Un cadre idéal pour les amoureux d'authenticité, à deux pas du bourg.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
JOS

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/06/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 220 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM20052-DURET
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85670
Ville Saint-Christophe-du-Ligneron
Quartier Jean Macé
Mise en ligne 07/06/25 03:09
Mise à jour 07/06/25 03:09

A propos du prix

Prix 220 000 €
Prix m2 1 448 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 151.95 m2
Surface du terrain 5832 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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