Vente Immeuble Saint-Christol-lez-Alès 30380 , 185m² 199 900 €

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Cour arborée et fermée

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Salon avec cheminée

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Atelier / boutique

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Chambre parentale, double exposition

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Façade sans vis à vis

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Salle de bain

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Cuisine avec arrière cuisine

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Photo 9 sur 10

Photo 10 sur 10

IMMEUBLE DE RAPPORT NOMBREUSES POSSIBLITES

Saint-Christol-lez-Alès 30380 Plateau Ouest

Descriptif du bien

Monopropriété de plus de 180 m², actuellement divisée en un appartement de plus de 108 m², un bureau / boutique / commerce de plus de 57 m² avec double vitrine donnant sur l'avenue la plus animée et commerçante du village à vendre. Une arrière boutique, un bureau, ou un studio en devenir donnant sur jardin complète ce bien. Grâce à son jardin au calme et sans vis à vis, ce bien offre un cadre de vie parfait : pour une famille, ou pour un commerçant souhaitant vivre au dessus de son local professionnel. Grâce à ses trois entrées indépendantes, on peut aussi facilement imaginer un investissement locatif (commerce + 1 ou 2 appartements - selon projet) . Pour une visite ou pour échanger sur ce bien, contactez moi !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 et 2560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Géraldine SEYRIG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 790 144 026 NIMES

Détails

Annonceur eXp France

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI398-EXPFRANCE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 30380

Ville Saint-Christol-lez-Alès

Quartier Plateau Ouest

Mise en ligne 12/01/26 03:06

Mise à jour 12/01/26 03:06

A propos du prix

Prix 199 900 €

Prix m² 1 081 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 185 m²

Surface du terrain 200 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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199 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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