Rare sur le secteur - Maison 105 m² avec jardin – Quartier calme Saint-Chamond

À vendre, maison mitoyenne d'un côté, située dans un quartier très calme de Saint-Chamond.
En copropriété de deux lots, elle bénéficie d'un grand jardin privatif d'environ 500 m².

Surface habitable : environ 105 m²

Composition :
? Rez-de-chaussée :

Entrée

Grand garage

Cellier

Pièce supplémentaire (bureau, atelier ou chambre d'appoint)

Garage complémentaire en extension

? Étage :

Séjour / salle à manger lumineux

Cuisine séparée

Cellier

Deux chambres

Salle de bain

WC indépendant

Véranda donnant sur le jardin

Équipements et confort :

Double vitrage PVC

Volets roulants solaires

Pompe à chaleur + chaudière fioul + climatisation

Aspirateur centralisé

Taxe foncière : 1 540 € / an

Maison agréable à vivre, bien entretenue, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2349.00 € et 3179.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MESITYS : Sengul KARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)