Appartement 3 chambres avec balcon, parking et cave à Saint-Chamond

Situé au 6? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, cet appartement lumineux et récemment refait à neuf bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces et commodités, tout en offrant un environnement calme et agréable.

La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel avec accès au balcon. De ce côté, une première chambre peut également être utilisée comme bureau ou chambre d'amis selon vos besoins.

L'appartement dispose ensuite d'un espace nuit distinct, desservi par un dégagement. Celui-ci comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec coin dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, le balcon d'environ 6 m² donnant sur la cour intérieure de la copropriété constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un espace agréable et au calme, à l'abri des nuisances du centre-ville.

Une place de parking privative et une cave complètent le bien.

Les + du bien :
-Balcon d'environ 6 m² sur cour intérieure, au calme
-3 chambres au total
-Place de parking privative et cave incluses
-Ascenseur
-Copropriété propre et sécurisée

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre Conseillère Immobilier Lucas Miliano

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42022022000000010