2I Transactions : Ornella LODI vous propose de découvrir à Saint-Chamond (42400) cet appartement T4 de 105 M² lumineux et traversant.

L'appartement dispose d'un grand séjour de 19 m² et d'une salle à manger de 18 m². Deux chambres existantes dont une avec un accès balcon avec la possibilité d'en créer une troisième. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès au second balcon. Ainsi qu'une salle d'eau et de nombreux placards de rangements.

L'appartement est équipé de fenêtres doubles et triples vitrages, oscillo-battantes et de volets électriques.

La copropriété est très bien entretenue et dispose d'un accès sécurisé par badge interphone, d'un ascenseur et de la fibre optique.

Taxe foncière de 1440 euros,
Charges de copropriété : 285 euros par trimestre.

L'appartement est à seulement 3/4 minutes à pied de la gare de Saint-Chamond, 3/4 minutes à pied du Centre-Ville, de l'Hôpital et de toutes les commodités. Également une proximité immédiate avec les axes routiers Saint-Etienne Lyon.

DPE C et GES A

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Ne manquez pas cette opportunité, pour plus d'informations ou pour programmer une visite, appelez notre Conseillère Ornella LODI

L'appartement T4 est à vendre pour la somme de 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Honoraires à la charge du vendeur : 9 000 euros TTC
Prix net vendeur: 150 000 Euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Anthony CAPUANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)