QUARTIER LA DIGUE

Alexandra Armand a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison pleine de charme située à Saint-Chamas, dans le quartier très recherché de La Digue.
Nichée au fond d'une impasse, à seulement 300m de l'étang de Berre, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, paisible, où chaque jour a un goût de vacances.
 
D'une surface habitable d'environ 126 m², cette maison familiale est bâtie sur un terrain de 500 m² entièrement clos, arboré et joliment aménagé. Dès l'extérieur, le charme opère : une superbe piscine 8x4, un jardin aux airs d'oasis avec palmiers et belle végétation, une grande terrasse... Ce lieu de vie extérieur est clairement le coeur de cette maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
 
À l'intérieur, la maison s'organise sur plusieurs demi-niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une cuisine indépendante, pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace convivial. L'espace de vie donne directement sur la terrasse et offre une jolie vue sur la piscine.
À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l'espace nuit.
Au niveau inférieur, découvrez un espace de vie offrant une chambre supplémentaire, une salle d'eau, des WC, des rangements et un accès direct à un grand garage (39 m²).
 
Située dans un secteur très calme, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant proche du centre, des écoles et des commodités. Le quartier de la Digue est l'un des plus prisés de Saint-Chamas, notamment pour sa proximité immédiate avec l'étang, ses balades et son ambiance familiale.
 
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Alexandra ARMAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927 501 973