En exclusivité, venez découvrir cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Chamas, au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots.

D'une surface d'environ 52 m² au sol, ce bien lumineux se compose :
• d'une belle entrée avec placard,
• d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée,
• d'une salle d'eau avec douche et WC,
• à l'étage : un espace nuit avec chambre et dressing.

Les + du bien

? Dernier étage
? Aucun travaux à prévoir
? Fenêtres double vitrage
? Climatisation
? Tableau électrique récent
? Faibles charges de copropriété
? Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et commodités

Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYTE : Emmanuel LECOINTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853320893