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Maison à vendre Saint-Cernin-de-Larche

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Descriptif du bien

À Saint-Cernin-de-Larche, à deux pas du lac du Causse, découvrez cette belle maison de plain-pied de construction traditionnelle (2008), couverte en ardoises, offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement naturel préservé.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 3400 m² avec une agréable vue dominante, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.
La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 64 m², avec cuisine aménagée ouverte, donnant directement sur deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des extérieurs en toute saison. Un cellier complète l'espace cuisine, avec un accès à une cuisine d'été pratique pour les repas en plein air, ainsi qu'à un grand garage traversant équipé de deux portes motorisées.
L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Pour les amateurs de bons vins, une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, vous trouverez un pool house convivial avec accès direct à la plage de la piscine, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie et de la climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons. Un atelier situé en hauteur sur le terrain offre un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire.
A découvrir sans tarder !
Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC19012019000171934

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Détails

Annonceur CONTACT IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM4986-CONTACTIMMO19
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 19600
Ville Saint-Cernin-de-Larche
Quartier Comédie
Mise en ligne 07/06/25 03:08
Mise à jour 07/06/25 03:08

A propos du prix

Prix 339 200 €
Prix m2 2 354 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 144.1 m2
Surface du terrain 3400 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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