? Ensemble immobilier en pierres – 10 min de Bergerac

À 10 minutes de Bergerac, dans un bourg calme, ensemble immobilier de caractère avec piscine, comprenant :
Maison principale de 173 m² : grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau.
Maison d'amis de 87 m² : séjour avec cheminée, cuisine/salle à manger, 1 chambre, salle d'eau.
Dépendances en pierres (plus de 360 m²) à rénover avec fort potentiel (gîtes, ateliers…).
Piscine originale en forme de haricot (12x8 m), terrasse semi-couverte.
? Pierres apparentes, charme de l'ancien
? Assainissement collectif

? Prix : 460 800€

COUP DE COEUR GARANTI
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l'Attestation d'habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Stéphanie TEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 905 223
RCP Allianz