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APPARTEMENT T2 A VENDRE SAINT CAST LE GUILDO HYPER CENTRE

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Descriptif du bien

Valtis, votre agence immobilière, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement en plein coeur de Saint-Cast-le-Guildo à seulement quelques pas de la Grande Plage et des commerces de proximité cet appartement de type T2 situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.

L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 36 m² pour une surface au sol totale de 49 m² permettant de profiter de volumes agréables sous les toits et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition.

Il offre un espace de vie accueillant avec un séjour confortable et un coin cuisine aménagé, une chambre ouverte sur un balcon privatif offrant une vue dégagée et une salle de bains équipée avec WC.

Un local à vélo commun est accessible dans la résidence.

Ce bien rare par son emplacement hyper central, son cachet ancien et sa proximité immédiate de la plage constitue une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un lieu de vie ou d'investissement dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Émeraude.

N'hésitez pas à nous demander la visite virtuelle ou vous déplacer pour une visite!

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur VALTIS
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2066-VALTIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 22380
Ville Saint-Cast-le-Guildo
Quartier Nord
Mise en ligne 18/07/25 03:38
Mise à jour 18/07/25 03:38

A propos du prix

Prix 189 000 €
Prix m2 5 280 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 35.8 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 17 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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