? **Une maison individuelle de caractère, baignée de lumière et de sérénité** ?

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette **maison individuelle** de **83m²**, nichée au coeur d'un écrin de verdure. Construite en 1975, cette demeure allie charme intemporel et modernité discrète, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité.

Avec **5 pièces** dont **2 chambres**, cette maison spacieuse et lumineuse s'étend sur un seul niveau, idéal pour une vie sans contraintes. La **salle de bain moderne** promet des moments de détente bien mérités, tandis que la **cuisine entièrement aménagée et équipée** est un rêve pour les gourmets.

À l'arrière de la propriété, une **piscine** vous attend pour des étés inoubliables. Imaginez les rires des enfants résonnant dans l'air, les apéros prolongés sur la terrasse en bois, ou simplement le plaisir de vous prélasser au bord de l'eau avec un bon livre. Cette piscine est bien plus qu'un simple atout : c'est une invitation à vivre des moments magiques.

Avec un **terrain de 5180m²**, cette propriété vous offre un espace de liberté inégalé. Que vous rêviez d'un potager gourmand, d'un jardin zen ou simplement d'un vaste parc pour vos enfants et vos animaux, tout est possible. Les arbres matures et la végétation luxuriante créent une atmosphère apaisante, tandis que les possibilités d'aménagement sont quasi illimitées.

Les **ouvertures en PVC** apportent luminosité et isolation, garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. L'espace de vie, généreux et fluide, est conçu pour accueillir vos proches en toute convivialité.

Bien que l'adresse exacte soit gardée secrète pour préserver votre intimité, sachez que cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate, vous trouverez tous les services essentiels pour une vie quotidienne sans tracas : commerces de proximité à moins de 5 minutes, écoles et crèches pour les familles, ainsi qu'un marché local animé les week-ends. Pour les amateurs de nature, des parcs et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes, parfaits pour des balades ou des pique-niques en plein air. Enfin, les transports en commun sont à moins de 15 minutes, offrant une connexion facile aux grandes villes voisines.

Cette maison est une pépite rare, un écrin où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'une retraite paisible ou d'un pied-à-terre pour vos escapades, cette propriété saura vous séduire.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Samira ZENASNI
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