Co exculisvité Immovance Vendargues


Située dans un quartier récent de Saint-Brès, cette maison contemporaine, achevée en 2022, propose un cadre de vie confortable et bien pensé.


Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salon et salle à manger, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau offrent un espace indépendant pour chaque membre de la famille.


À l'extérieur, une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine au sel et une cuisine d'été invitent à profiter des beaux jours. Cette maison est équipée d'installations modernes : domotique, climatisation gainable, douche extérieure solaire, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation, générant environ 1 500 euros de revenus annuels. Un adoucisseur d'eau et un chauffe-eau thermodynamique de 6 kW complètent les équipements pour un confort énergétique optimal.


Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 534 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)