Situé dans le petit village paisible de Saint Bres dans le Gard, cette maison en pierre de 96 m² s'érige sur 3 niveaux. En rée de chaussée plusieurs caves pour un maximum de rangements. au 1er étage un salon salle à manger ainsi que la cuisine ouvrant sur une jolie terrasse, une salle d'eau et une buanderie. Au deuxième la partie nuit avec deux grandes chambres et un WC.À l'extérieur, une belle terrasse et un beau terrain face à la maison permet de profiter des journées ensoleillées. Un garage est inclus avec la propriété, ainsi qu'une petite remise en pierre offrant la possibilité de créer deux garages ou une cuisine d'été.
Cette maison dispose également d'un atout majeur : la possibilité de créer 30 m² supplémentaires habitables, parfaits pour un agrandissement selon vos besoins. Quelques travaux sont nécessaires afin de terminer la maison tel que le des finitions de placoplâtres, peintures, sol. Cette maison est idéale pour un pied à terre de vacance ou un premier achat.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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