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Propriété équestre clé en main sur 3,5 ha dans le Morvan

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Descriptif du bien

Au coeur du parc naturel du Morvan (Côte-d'Or), cette propriété équestre s'étend sur environ 3,5 hectares. Elle comprend des installations complètes : 23 boxes, manège éclairé de 20×40 m, carrière de 3 800 m², selleries, club house et gîtes. Une maison d'habitation de 194 m² offre de beaux volumes et 4 chambres. Le site est idéal pour une activité équestre professionnelle dans un cadre naturel recherché. Le bien est vendu clef en main avec un fonds de commerce complet. Une opportunité rare pour une activité équestre dans un secteur touristique.

LES INSTALATIONS EQUESTRES :

Hangar stockage 102 m2 (futur boxe poulinière)

Une carrière de 3 800 m2 sable local avec lices en bois

Dans un vaste bâtiment au coeur de la structure : Un boxe poulinière, 23 boxes (abreuvoirs automatiques et mangeoire) de 3×3,5, la moitié avec fenêtre, un manège en sable blanc de Fontainebleau de 20×40 m avec système d'arrosage et éclairage ainsi qu'un pare botte, trois selleries, une stabulation pour les Shetland

Un bureau d'accueil de 11 m2 / Un club-house de 68 m2 avec cuisine équipée

LES LOGEMENTS :

Deux petits gîtes de 28,5 m2
Un troisième petit gîte qui sert actuellement de stockage.

Maison d'habitation de 194 m2 (chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout)

Au rez-de-chaussée :

Une entrée de 6 m2
Un cellier de 5 m2
Une vaste pièce de vie de 60 m2 avec un poêle à bois
Une cuisine ouverte de 11 m2
Une chambre de 13 m2 avec une salle d'eau en enfilade de 10 m2
WC

A l'étage :

Trois chambres de 25, 15 et 13 m2
Une salle de jeu, bureau ou chambre de 11 m2
Un dressing de 9 m2
Une salle d'eau de 3 m2
WC / Couloir

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 825-EQUESTRIAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 58230
Ville Saint-Brisson
Quartier La Bastide
Mise en ligne 07/06/25 03:21
Mise à jour 07/06/25 03:21

A propos du prix

Prix 695 000 €
Prix m2 2 492 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 279 m2
Surface du terrain 35000 m2
Pièces: 18
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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