A vendre très jolie maison, vie en plain pied d'environ 147 m2 au sol dont 108 m2 de surface habitable, dans le quartier ouest de St Brieuc, proche de Ploufragan.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en plain pied avec une salle de douche, un wc, une buanderie - cellier, un garage.
Au 1er étage : Trois chambres, une salle douche avec wc, une grande pièce pouvant être un dressing, bureau, ou autres (21 m2 au sol)

Les Plus :
- Au calme, dans une impasse.
- 2 places de parking.
- Grand garage.
- Une chambre parentale en plain pied.
- grand salon-séjour-cuisine 46 m2.
- 4 grandes chambres
- Maison lumineuse.
- Volets électriques pour fenêtres et Velux (commande centralisée)
- Tout à l'égout.
- Jardin clos avec terrasse sans vis à vis (store banne électrique), sur un terrain de 415 m2.
- Cabanon de jardin.
- Chaudière Gaz de ville récente.



Honoraires inclus de 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Sophie van oosbree
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798294898
RCP 58407953