Man immo vous présente en exclusivité cette maison des années 60 sur la ville de Saint Brieuc quartier Chaptal dans un lotissement au calme proche toutes commodités, transports urbains, écoles et pôle universitaire.

La maison d'une surface habitable de 128 m2 se compose au rez de chaussée d'un hall d'accueil, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour donnant sur un agréable jardin par une baie coulissante et un wc.
Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bain, le plus de cette maison est le deuxième étage avec cette chambre sous comble de 25 m2 entièrement ouverte, possibilité de réaliser deux chambres en enfilade dans cette pièce pour obtenir 6 chambres.

Le chauffage est au gaz de ville, chaudière moins de deux ans, DPE D

La maison possède un garage et une buanderie.

Quelques travaux électriques sont à prévoir et des travaux de rafraichissement.

La maison sera disponible au plus tard 30 septembre 2025.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony.helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@man-immo.pro


Une visite s'impose, n'hésitez pas

Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC
RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133