Vente Appartement Saint-Brieuc 22000 ,Studio 26m² 64 800 €

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Appartement à vendre Saint-Brieuc

Saint-Brieuc 22000 Centre Ville

Descriptif du bien

- Visite virtuelle en libre accès (appartement au 2e étage) -

Un rendement solide et immédiat

Venez découvrir un appartement type T1 idéalement situé en centre-ville de Saint-Brieuc.
L'immeuble est constitué de trois appartements et un local commercial.

Revenus annuel actuel de l'appartement : 4800 /an
Revenus annuel futur de l'appartelent : 5400/an

Taxe foncière : 434
Charge de copropriété : 0 (syndic bénévole)

Atouts majeurs :
Adresse à forte demande locative
Locataires en place avec revenus stables
Gestion simple (compteur individuel eau et électricité)
Produit offrant sécurité et rendement

Une valeur sûre pour investisseurs recherchant un actif rentable, clé en main avec peu de charge.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666.00 et 902.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Promesse Immobilière : Gérant - Adrien Debiol
Carte T CPI22012025000000005

Détails

Annonceur La Promesse Immobilière

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA1932-LAPROMESSEIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 22000

Ville Saint-Brieuc

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 28/03/26 04:21

Mise à jour 28/03/26 04:21

A propos du prix

Prix 64 800 €

Prix m² 2 493 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 26 m²

Pièces: 1

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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64 800 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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