ST-BRIEUC OUEST, Bel appartement de 5 pièces en duplex (133 m²) situé au 1er étage d'une petite copropriété et comprenant : - Hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine équipée à l'américaine et cheminée ouvrant sur terrasse avec accès jardin sud, une chambre, un dressing, une salle d'eau et WC;- A l'étage : mezzanine surplombant la pièce de vie, dégagement avec placard, deux chambres et salle d'eau avec WC.Jardin privatif, caves 60 m² et 2 garages.PROCHE TOUTES COMMODITÉS ... CLAIR ET ENSOLEILLÉ ... Réf 4241.Copropriété de 10 lots (dont 1 d'habitation). Pas de charges de copropriété. Classe énergie C et Classe climat A. Estimation des coûts annuels : entre 1 587 € et 2 147 € par an (prix moyens des énergies indexé sur l'année 2022). Pas de procédure en cours.Honoraires 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 265 000 €.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1587.00 € et 2147.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.