Appartement T2 à vendre – Saint-Brieuc, quartier Ouest
Un appartement fonctionnel, à personnaliser selon vos envies — une belle opportunité à Saint-Brieuc !

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2009), dans un environnement calme.
Libre de toute occupation, il séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon exposé Est, d'un coin cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet espace à votre goût.
Un stationnement extérieur privatif complète ce bien.

? Ne tardez pas à le découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Saint-Brieuc.

Montant des charges de copropriété : environ 1050€/an, eau froide incluse.

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701