QUARTIER SAINT MICHEL Opportunité à Saisir : Appartement de 3 Pièces avec Garage à Saint-Brieuc, REZ de Chaussé dans une belle résidence.

Bienvenue dans ce charmant appartement de 93m² situé à Saint-Brieuc dans la Quartier Saint Michel , offrant un espace de vie confortable au coeur d'une charmante ville bretonne. Composé de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée, cet appartement présente un potentiel incroyable pour devenir votre nouvel cocon douillet.

L'appartement se trouve dans un immeuble datant de 1973 au rez de chaussé, offrant un caractère authentique et une situation privilégiée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez les possibilités infinies pour transformer cet appartement en un véritable bijou à votre image.

En termes de confort, vous apprécierez la présence d'un ascenseur, d'un interphone . De plus, la résidence sécurisée offre une tranquillité d'esprit avec l'accès contrôlé, ainsi qu'un accès au jardin privatif de la résidence.

L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage, ajoutant une valeur supplémentaire en offrant un facilité de stationnement et de stockage. De plus, la proximité des commerces locaux, des transports en commun et des infrastructures de loisirs rendent cet appartement idéalement situé pour une vie pratique et harmonieuse.

Cette opportunité alléchante ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette chance de transformer cet appartement en un véritable cocon moderne et élégant, prêt à vous accueillir et à vous offrir un espace de vie confortable et convivial.

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3316.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Adeline ROUXEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925291577
RCP CNACIM 59661778